东莞买房首付一般是多少 在东莞买房需要什么条件

随着经济条件的提升，不少人为了更好的生活质量去一些大城市买房，一些人选择在东莞购房，东莞在广州和深圳的周边，经济发展迅速，在潜力十足的东莞购买一套房子，能够解决孩子上学问题以及就业问题，那么买房子需要什么条件呢，接下来，小编就带你来了解一下东莞买房首付一般是多少，及东莞买房需要什么条件吧。

东莞买房首付一般是多少

1、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例30％。

2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30％。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40％。

4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

在东莞买房需要什么条件

1、本市户籍：买房无社保年限、个人所得税的限制。

2、非本市户籍：

（1）东莞首套房购房资格：非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房；

（2）东莞二套房购房资格：已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

（3）通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

在现代经济飞速发展的今天，有不少人选择去更好的城市发展，追求更好的生活质量，也有不少人选择在东莞购房，经过上面对东莞首次买房的讲解，我们都了解到了在东莞买房首付一般是多少，也了解到了在东莞买房需要什么条件，在买房时可作参考，由于政策变化较快，提醒大家关注政策。