如何继承房产 房产继承人的范围

如果父母都不在了，那么父母名下的房产又归谁呢。按照国人的思想，大家都知道父母的东西都是孩子的，以后都是由孩子继承，而房产作为比较值钱的资产，所以有关房子的继承有时候也会存在纠纷，特别是面临家庭子女比较多的情况，总觉得分配不均匀。有关如何继承房产和房产继承人的范围需要了解一下，下面为您介绍相关的房产继承问题。

如何继承房产

房产继承是需要有一定的继承权的，在我国房产继承实行的是继承制度，而继承制度是指依法将死者遗留下来的财产在合法程度之下转移给有继承权的人，继承制度的核心是财产权发生转移。

1、要明确继承按照法定继承还是遗嘱继承、遗赠继承或遗赠抚养协议办理。换言之，就需要明确被继承人是否留有合法有效的遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议。如果上述文书并未存在，那么继承按照法定继承规则办理。

2、我们需要划清被继承人遗产范围，按照《中华人民共和国继承法》第三条之规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，该条款共列举七种财产形式，其中就包含公民的房屋。

3、我们要明确具备继承权的人员范围，也就是继承人的范围。

4、我们需要在家庭内部经过友好协商，妥善确定分割份额问题，如果协商不成可以通过法律途径由法院判决每个人的继承份额。不要采取过激或其他不理智的方式处分涉案房产，否则就会如上述案例那样，损害其他继承人的合法权益，受损的继承人即通过诉讼途径维护自身的权益。

5、无论被继承的房屋进行交易亦或是办理赠与的过户手续，注意按照国家的相关法律、法规依法缴纳房产税款，完善过户交易的手续。

房产继承人的范围

根据《中华人民共和国继承法》规定，除遗嘱继承或遗赠情形外，法定继承按照下列顺序进行：顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、继承的事由发生后，先由顺序的继承人继承，如果没有顺序的继承人再由第二顺序的继承人继承，若存有顺序的继承人则第二顺序的继承人不再继承。

2、上述子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

3、上述父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

4、上述兄弟姐妹也包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

以上已经为您解答了，如何继承房产和房产继承人的范围，如果想要对房子进行继承，那么就应该要符合相关的继承人范围。另外对房产进行继承还需要一些费用，并且做相关公证，如果有继承纠纷的话，还需要先对房产进行权利划分，那么这就涉及到相关的工作部门了。有关房产的继承，如果是独生子女就比较好办了，但如果说是子女众多，应该要协议好。