如何补办房产证 补办房产证要多少钱

房产证是非常重要的，证件直接关乎着能够证明自己房产资格的问题，如果房产证丢失了，那么应该要尽快的补办。毕竟没有房产证，到时候房产拆迁或者去办理抵押等等都非常的麻烦。有关房产证的补办是需要掌握一定的流程，那么如何补办房产证呢，下面会做出相关的介绍，另外在补办房产证的时候也需要缴纳一定的费用，具体补办房产证要多少钱根据情况来分析。

如何补办房产证

申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。

房产证补办方法，申请遗失登报手续如下：

1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；

2、申请人的身份证明复印件（核验原件）；

3、原售房单位出具的已领证说明原件；

4、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

房产证补办方法，申请补办手续如下：

1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；

受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证；

2、产权人的身份证复印件（核对原件）；

3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。

4、其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

补办房产证要多少钱

1、我们只有办理了房产证，房屋才能真正算作自己的，办房产证需要多少钱呢？房产证办理流程又是怎样的。房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元／平，二手房6元／平。契税按照房屋类型收取。

2、在目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。

3、要交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1．5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。普通住宅（建筑面积小于144平方米的）按价值的2％；非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4％。

以上为您解答了如何补办房产证以及补办房产证要多少钱的问题。在补办房产证时要按照相应的流程去进行操作，同时也要准备好一定的材料，具体房产证补办的费用是要根据所在地的情况来进行收取的。平时在保管房产证时一定要把房产证放好，虽然说可以补办，但是补办也需要浪费一定的时间，如果真的紧急使用也会耽误正常使用。