房产证如何加配偶名字 房产证加名字注意什么

有很多人在买了房子之后，只写了夫妻一方的姓名，或者是在婚前进行购买的，也只有一个人的名字，等到两个人结婚之后，就想要把另一半的名字加上去。在房产证上加名字并不是随随便便就可以的，而是应该要满足条件才行，房产证如何加配偶名字以及房产证加名字，注意什么都要了解。

房产证如何加配偶名字

要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。不过在办理的时候因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

1、夫妻双方在去房管所添加名字之前，要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。另外必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。一般情况下办理的过程夫妻双方要签字按手印，办理好以后，加名的基本程序就完成了。一般7－10个工作日以后，可以去领取一份新的房产证了。

2、不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元有房无贷，手续就比较简单。有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，当然还有支付另外的费用，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多。

3、通常情况下新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。一般新办理房产证和结婚证一样，夫妻双方是一人一本的。如果卖房子，夫妻双方有任何一方不同意，不跟着一起拿证件签字，都是无法进行交易的。

房产证加名字注意什么

1、准备相关证件

办理房产相关的手续，都需要本人亲自到场完成，提前准备好自己和房产相关的证件，方便到时候去办理时，直接可以拿出来使用。如果购房者打算在房产证上加其他人的名字，事前将相关的资料准备好，其中包括结婚证、身份证、房产证原件和复印件等。办理房产证加名的手续需要本人到场才能办理，委托他人需要出具委托书，具体以各地方城市规定为准。

2、收费不同

不同的地区有不同的政策，不仅是在购房问题上有所体现，房产证的办理上也是，不管是在购买房子的时候办理房产证还是房产证上加名字，都是会产生一定的费用的，不同的地区规定的收费标准不一样，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局。

3、办证所耗时间

其实办理添加名字到房产证上的相关手续并不复杂，但是加名之后会有新的房产证书制作，所以不是当场就能拿到的，一般需要等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。

有关房产证如何加配偶名字，上述文字已经给您做出了介绍，只要是按照相关的流程去进行操作，还是比较简单的。同时对于房产证加名字注意什么是非常重要的问题，因为房产证上的名字直接关乎着房产，以后产权的问题应该要慎重一些。另外在房产证加名字进行办理的时候，应该准备好相关的资料，更为快速。