如何解决继承房产纠纷 房产纠纷有哪些类型

有关房屋的继承，其实从过程中也能够出现很多的分歧，比如说一个老人拥有很多的子女，那么房子的产权就不归属某一个子女了，当然如果老人拥有遗嘱就只能够按照遗嘱去执行，如果没有遗嘱很容易会产生继承房产纠纷。对于如何解决继承房产纠纷是需要了解的，另外有关房产纠纷有哪些类型也应该要关注一下。

如何解决继承房产纠纷

《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1、继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为，如：非法取消继承人、受遗赠人资格的行为。隐匿、侵吞或争抢遗产的行为。非法处分未分割的遗产的行为。

2、非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为。法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为。遗产分割时，未保留胎儿的继承份额的行为。

3、非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利，或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。这些继承纠纷均可依法进行处理。

房产纠纷有哪些类型

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

5、房屋抵押、典当纠纷。

针对如何解决继承房产纠纷的问题，上面已经给你做出了介绍，能够通过协商的就协商解决，协商不了的就进行仲裁，做法律程序去进行办理。有关房产纠纷有哪些类型的问题也已经给出了介绍，面对这么多类型在生活中都很容易常见，那么针对不同的类型采取的解决方法也不一样。