父母一方去世房产如何继承 房产继承的程序是怎样的

房屋的继承是指法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移继承人所有的法律行为，那么，父母一方去世，房产如何继承？有很多人对于这方面的知识和流程不是很清楚，所以在办理相关程序的时候，就会出现很多麻烦，那么下面跟大家说说，同时也来说说房产继承的程序是怎样的？一起来了解一下吧。

父母一方去世房产如何继承

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。对于父母一方过世房产继承房产的相关问题，关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

房产继承的程序是怎样的

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

所以，被继承人是有遗嘱，需要遗嘱制定的继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。如果被继承人是没有立下遗嘱的，需要继承人去公证处，办理继承公证才。凭继承公证书，死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，才可以办理继承这个房产。

以上就是今天跟大家分享的有关父母一方去世房产如何继承，以及房产继承的程序是怎样的全部知识，希望可以给大家带来帮助。继承房产的方式有很多，在办理的过程中，也要根据自身的情况来决定的，所以在办理相关流程的时候，一定要提前去了解清楚，这样才能够更好的去办理。