如何查询别人房产信息 房产信息查询资格

因为现在这个社会不断的在进步，网络的通信技术也在不断的发展，所以有很多人在买房子之前，都会先在网上查询一些信息，多了解一些关于房产的信息，这样对自己买房也是有一定的帮助，今天我们就告诉大家如何查询别人房产信息？同时我们也来讲解一下房产信息查询资格，希望可以给大家带来帮助。

如何查询别人房产信息

房产登记信息查询有两种方法：

一、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。

二、网上查询：打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。

点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1＃楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号，如3＃楼，住宅。就显示3＃楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。

房产信息查询资格

1、房产信息查询的利益关系人主要包括：一是与诉讼当事人有利益关系的，或者第三者有独立请求权的都可以成为关系人的查询者；二是宣告死亡和失踪后关于房产归属和管理的利益关系人，应当包括所有可以向人民法院提出申请的所有申请人；三是在人民法院执行中当事人以及利害关系人需要查询被执行人房产的均属于房产信息查询。

2、房产登记资料查询“属于特定行政管理领域的业务查询事项”，其法律依据、办理程序、法律后果等与《政府信息公开条例》所调整的政府信息公开行为存在根本性差别；当事人依据《政府信息公开条例》申请这类业务查询的，应告知其依据相应的法律法规规定办理。

3、为保护权利人的合法权益，依据《不动产登记暂行条例》规定，未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。但在实践中，有行政相对人通过政府信息公开途径查询不动产登记资料，行政机关对该类查询申请应当适用《物权法》《不动产登记暂行条例》还是《政府信息公开条例》无所适从。

以上就是今天跟大家分享的有关如何查询别人房产信息，以及房产信息查询资格的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为现在有很多人会有了一定的经济基础以外，都会考虑买一套属于自己的房子，不过买房子不是交完房款就完事了，还要办理各种菽粟以及房产的登记，这样才能保障我们的利益。