房屋租赁法规 租房需注意事项有哪些

虽然说现在买房居住的人很多，但是还是有不少的人选择租房居住的，在自己租房的时候，大部分的人都是选择的私人房东的房屋居住的，而在自己租房的时候最担心的就是产生纠纷，导致自己出现损失 ，那么接下来大家就来一起了解一下房屋租赁法规以及租房需注意事项有哪些的相关内容吧。

房屋租赁法规

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

租房需注意事项有哪些

1、在确定租房前的时候，要租房合同先

租房要注意签订《房屋租赁合同》很多从未租房经验的人，缺乏社会经验，思想比较单纯，很容易相信别人的口头承诺，不懂得真正的保护自己的利益，小编提醒，无论对方作出如何的承诺，租房一定要签订房屋租赁合同。

2、租房当中看房有方法

看房时应该注意安全，是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子；看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要；房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。

3、租房当中签合同

交易双方签订一个《租赁合同》，房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋租赁法规以及租房需注意事项有哪些的相关内容，希望上面的文章可以帮助到大家。大家在租房的时候需要注意的问题是非常多的，大家一定要小心一些，尤其是自己一个人租房的更是要注意一些才可以。