房产证如何抵押借贷 房屋二次抵押贷款多长时间可以办下来

通过房产抵押贷款确实能够缓解一些人们的生活危机，能够贷款很多的金额，但是后期还款的时候，其实也有很多事情是需要注意的，不过等到还款结束之后才应该去了解。有关房产证如何抵押借贷，这是当下要知道的问题，另外对于房屋二次抵押贷款多长时间可以办下来，对于这样的事情也是应该要了解的。

房产证如何抵押借贷

抵押房产证借贷要按照借款人准备相关资料、银行流水对账单、向银行申请贷款、银行审核房、银行审核通过，办理相关手续以及银行获得房产证，放款这些步骤进行办理。

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．

2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

房屋二次抵押贷款多长时间可以办下来

一般需要22－25个工作日放款。首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

有关房产证如何抵押借贷，房屋二次抵押贷款多长时间可以办下来，通过上面的文字内容之后，应该已经知道答案了吧。通过房产证进行借款和贷款相对来说是比较简单一些的，只要个人的征信没有问题，一般金额都会比较高，而且房屋抵押贷款办下来的时间要看所选择的银行。