楼面地价计算公式 装修房子注意什么

对于楼房还有商品房，在进行购买的时候，可能很多人们都听说过楼面地价，但是又不知道这到底是怎么一回事。所以下面特地为您介绍了楼面地价计算公式，而且有关装修房子注意什么也是非常重要的，因为买了房子以后比较关注的就是装修方面的问题了，装修的好以后入住的时候会更加的舒适。

楼面地价计算公式

楼面地价具体分为以下几种计算方式：

1、楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价÷规划容积率

2、规划建筑面积＝土地面积×容积率

3、容积率＝地上建筑总面积÷规划用地面积

举个例子：如果某块土地面积为13145平方米，容积率为3．2，建筑密度≤25％，绿地率≥25％，建筑高度≤80米。成交价为4．63亿元，楼面地价＝463000000／（13145＊3．2）＝11007元／平方。

装修房子注意什么

1、燃气改管在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

2、橱柜安装时间较长，少则4～5，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种（通过铰链孔可看到柜体材料）。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。

3、菜盆龙头一定要能用手背开关的，方便。

4、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。

5、橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但不要在橱柜台面或里面做垃圾桶还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

看了上面的文字内容之后，对于楼面地价计算公式都是应该已经知道了吧，有了这个公式之后再进行计算的时候就比较简单了，而且对于装修房子注意什么。所需要了解的注意事项非常多，想要把房子装修的好，就应该要选择好的装修材料，同时也应该要找到一个好的装修公司。