房子卖给父母是不是想卖多少都可以 房产过户给父母的流程有哪些

我们都知道房产过户是需要缴纳相关税费的，不管是通过哪种的方式，只要房产信息发生了变动，出现了转让或者是出售等情况，都是需要缴纳相关税费问题。有些人为了逃税或者是为了能够让自己的名下没有房子想要买第2套房，所以就想把房子卖给父母，那么房子卖给父母是不是想卖多少都可以，房产过户给父母的流程有哪些。

房子卖给父母是不是想卖多少都可以

到房产大厅填写资料时会给你评估价格的，是按那个地方房价一平多少钱大概评估，可以写低但不能比买入的价格低，比如买的时候是花50万买的，就不可以低于50万

1、走买卖流程，按建委的过户指导价网签，满五年的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1％，90平米以上契税1．5％。

2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3％，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。

房产过户给父母的流程有哪些

1、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

2、公证费；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按评估额0．5％交纳。契税：按房屋价值5％交纳。房屋产权登记费；80．00元交纳

3、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

4、契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6．00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80．00元交纳。土地使用权变更手续费0．5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70．00元交纳。

通过以上为您介绍的房子卖给父母是不是想卖多少都可以，以及房产过户给父母的流程有哪些，看过介绍之后都是应该已经知道答案了吧，虽然说房子也是可以卖给父母的，但是也需要缴纳相关的税费才行，有关过户给父母的流程并不是很简单，需要按照相应的流程去进行操作才可以。