如何鉴别房产证真伪 房产证真假的辨别方法有哪些

很多人在租房子或者是买卖二手房的时候，可能都比较担心房东所拿的房产证到底是真是假，如果遇到了假的房源信息，到时候买房可就吃亏大了。所以如何鉴别房产证真伪是非常重要的事情，需要每个人有相关的认识，另外对于房产证真假的辨别方法有哪些，以下为您做出一些介绍，通过这些简单的方法就能够辨别出来。

如何鉴别房产证真伪

房产证真伪查询方法有两种：网上查询和房产局现场查询。

1、网上查询（部分地区提供网上房屋产权信息查询，购房者可以自行进入各地房产管理局网站进行查询）：购房者通过点击省市链接进入各地房产管理局网站，输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询，看房屋是否可以正常上市交易。

2、房产局查询：在买卖双方签订二手房买卖合同之前，购房者可以到房产局进行房屋产权状况查询。购房者只需要携带个人身份证件和房产证（一般卖家会到场）到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法，购房者可以查询该房屋的人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。这也是查询房屋产权状况是否正常的基本、安全的方式。

房产证真假的辨别方法有哪些

1、通过封皮来查看

真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡，在轻折其封皮时，能够明显感觉较软。

2、看内页的纸张质量

真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺，识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。

3、关注注册号

真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。

4、内页附记内容分辨真伪

一般情况，真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要，例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等信息。仿制的房产证在这个部分很多都是空白，在辨别时我们应当引起注意。

有关如何鉴别房产证真伪，和房产证真假的辨别方法有哪些，看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解答案了吧，房产证的真假信息可是非常关键的，如果遇到了假房源信息，而自己又购买了这样的二手房，到时候可就吃亏上当了，所以房产证真假的鉴别是需要了解的。