房屋实物信息有哪些？房产交易手续是怎样的？

房屋交易数量现在越来越高，意味着重视房产交易的人也在不断提升，这其中，很多人都对买房信息不太看重，但如果是买房老手，肯定就能知道房产信息的重要性，房屋交易实物的需求性，一般都是要靠信息去看，所以这至关重要，那么房屋实物信息有哪些？房产交易手续是怎样的？

房屋实物信息有哪些？

1、房屋地址、房产证号。

2、房地产权利人。

3、房主或者联系人电话及看房时间。

4、具体的户型朝向。

5、房屋价格及可议程度。

地产信息是指反映房地产各种活动并为房地产开发、经纪、咨询等活动服务的信息。它通常包括四方面的信息：房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。

房产交易手续是怎样的？

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、买方交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

了解了房屋实物信息有哪些？房产交易手续是怎样的问题情况，房产实物信息通常都会特别全面，整个的规模化也都有统一介绍，在多个方面里观察注重，其实了解问题就能轻松许多，而且像这样买房，对自己来说很有作用，不光节省了时间，也让房产交易的办理效率有明显提升。