房产证最快多久办下来 办理房产证的流程是什么

买了房子之后，大家最期待的应该就是房产证的办理了，不过现在购买的新房一般都是期房，期房是没有修建好的房子，所以办理房产证需要耐心等待，在给业主们办理房产证之前，开发商必须是要各项手续齐全的，那今天给大家讲一下房产证最快多久办下来？办理房产证的流程是什么？

房产证最快多久办下来

1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。

2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。

3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

办理房产证的流程是什么

1、提交申请

办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、交税

领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

4、领证

办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

以上就是房产证最快多久办下来？办理房产证的流程是什么的相关介绍了，房产证的办理进度大家可以随时关注开发商的通知，一般都要等到开发商通知可以接房之后才可以办理，在这之前，购房者朋友们可以先把整个流程了解一下，如果后面遇到什么矛盾也可以有利地说服对方，不让自己处于劣势。