如何查房产证的真伪 自己识别房产证真伪的技巧有哪些

现在办不是真的证的人是越来越多了，有很多人也都在这上面吃亏上当过，但是有关房产证的真伪是如何去进行辨别的，一定要知道，毕竟房产是非常有价值的，一旦被他人非法利用，可能都会造成很大的经济损失，对于如何查房产证的真伪，是需要知道方法。有关自己识别房产证真伪的技巧有哪些，更是应该要知道了。

如何查房产证的真伪

一般可以携带个人身份证及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一），档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

1、网上查询：一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。

2、房产局查询：若要查询，要找到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权力来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

自己识别房产证真伪的技巧有哪些

1、看封皮

真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；不是真的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、看底纹

真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；不是真的的房产证虽也有“房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；不是真的房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；不是真的证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；不是真的证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

通过上面所为您介绍的如何查房产证的真伪，自己识别房产证真伪的技巧有哪些，看过介绍之后人们都是应该已经了解相应的解决方案了吧，房产证的真假信息是一定要学会辨别并且去进行查询的，这样在买二手房的时候才能够知道房源的信息是否真实可靠。