婚前赠与房产如何分割 婚前房产公证流程是什么

赠与房产在现在已经比较常见了，很多年纪比较大的父母都会考虑将房产赠与给自己的孩子，不过现在的离婚率也比较高，所以很多朋友也比较关心婚前赠与房产如何分割？多了解一些这方面的法律知识也算是一种自我保护意识，现在都说婚前购买的房子属于个人财产，那婚前房产公证流程是什么呢？

婚前赠与房产如何分割

如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的，该房产为受赠人个人财产，不论是婚前还是婚后赠与的，离婚都不参与分割；如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的，那么该房产为共同财产，离婚时应当均等分割。

《民法典》千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的；知识产权的；继承或者受赠的财产，但是本法千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。

婚前房产公证流程是什么

一、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

二、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

以上就是婚前赠与房产如何分割？婚前房产公证流程是什么的相关内容介绍了，房产赠与也分很多种情况，如果是婚前赠与给一方的自然就是属于婚前财产没有分割的权利，不过大家的婚前财产是可以做一个公证，上文也讲到了公证的流程，如果还有不明白的地方大家也可以咨询一下律师或者公证处的工作人员。