购房后多久可以拿到房产证 办理房产证的注意事项是什么

买了房子让很多人都感觉到经济压力倍增，每个月需要按时的嗨放派，甚至是去还一些别人的欠款，那么辛辛苦苦买下来的房子，自然是拿到了房产证才会更加的安心了，有关购房后多久可以拿到房产证以及办理房产证的注意事项是什么，都是需要知道的，了解了这些之后才能够顺利的拿到房产证。

购房后多久可以拿到房产证

一般情况下，买新房房产证90日就可以办下来，拿到房产证。

根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，具体如下：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

由此可以表明，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法进行维权。

办理房产证的注意事项是什么

1、产权不明容易引起纠纷

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此购房者应在购房以前就应该对此有清楚的判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证

我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》以及《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了房屋产权证的规范、标准、统一，增强了房屋产权证的权威性。

对于购房后多久可以拿到房产证以及办理房产证的注意事项是什么，看过介绍之后，人们都是应该已经了解了吧，购房之后多长时间能够拿到房产证，还是取决于您的相关税费交纳时间，以及对于房产证的办理时间，另外对于房产证的办理注意事项，其实也是有很多的，只要是顺利的进行办理，也很快就能够拿到房产证的。