万科中德国际社区能升值吗？万科社区房产贷款如何办理？

规模行情的变动，造就了当今社会的无与伦比，各个行业的进步，无形中推动了经济发展，大多数人也是可想要办理买房，并且也提前找好了目标，像万科中德国际社区就是目标之一，但有些人也只是光想一想，对于最终交易还是会犹豫，那么万科中德国际社区能吗？万科社区房产贷款如何办理？

万科中德国际社区能吗？

1、能，万科中德国际社区位于铁西经济技术开发区大堤路，南侧紧邻浑河西峡谷生态公园，步行五即可到达浑河沿岸，西侧是细河悠谷公园，坐拥双水系、双公园的天然生态优势，是沈阳“一河两岸”重要发展经济带。

2、2019年12月，铁西经济技术开发区一个楼盘刚刚入市便引起多方关注，短短22天，销售额达5亿元；2020年7月，项目二期开盘同样引爆市场，这就是万科在中德产业园板块打造的万科中德社区。项目的热销不仅展示出沈阳人对万科品牌的认可，也让购房者进一步认识到，中德产业园板块的居住价值，预判未来区域发展的大好前景。

3、今年3月份，在沈阳市重大项目“云签约仪式”中，铁西（经开）共签约北京特斯联科技集团、光大新科技智能产业生态园、北京华苹集团未来科学城、爱琴海等10个项目。特别值得强调的是光大新科技智能产业生态园项目，堪称此次签约的“独角兽”之一，项目将在经开区中法生态园打造新科技CBD，产业项目的强势入驻，也夯实了经开区的投资价值。

万科社区房产贷款如何办理？

1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定，房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地的房地产主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

了解了万科中德国际社区能吗？万科社区房产贷款如何办理的问题情况，空间是毕竟巨大的，因为这样的楼群社区现在非常少，加上地理环境很优异，只要在不推出改变的情况下，只是一个时间问题，所以越早买越好，起码不会担心未来有抢购不到的风险，这是最关键的。