没有房产证的房子如何迁入户口本 买二手房如何避免户口纠纷问题

现在很多人都是希望能够通过买房而让自己在这座城市落户，但是有些房子买了以后没有房产证或者是房产证还正在进行办理的时候，可是要求户口要迁入进来，所以说人们就比较好奇，没有房产证的房子如何迁入户口本，另外买二手房的话也要了解前户主是否已经占据了户口名额，所以也要知道买二手房如何避免户口纠纷问题。

没有房产证的房子如何迁入户口本

要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。

如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了，迁户口流程如下：

只要是在城市（含城镇）购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

买二手房如何避免户口纠纷问题

1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证

购房者可以通过审查卖方的户口本，大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况

房子的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。

3、在二手房买卖合同中进行约定

在购买二手房时，为了避免交易过程中的户口纠纷，购房人在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间

另外，购房者一定要要求售房者在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后才迁出户口。

通过上面的介绍之后，对于没有房产证的房子如何迁入户口本，已经买二手房如何避免户口纠纷问题都已经应该知道了。对于房产证迁户口的事情要了解相关的操作流程，另外有关二手房的买卖，其实注意的陷阱事项是有很多的。要先查询房产证的真假，确定房屋的产权等等。