如何办理房产委托公证？房产公证要如何操作？

面对大家身边的各种和房产相关的内容大家可能会有很多的担忧，而办理房产公正似乎使当今人们保护自身权益的一个重要措施，当然在购买房产的时候人们也知道很多的房产出现问题也都是因为没有做到很好的公正，既然如此，那么人们都该重视到其中的问题，下面就具体分析一下如何办理房产委托公证和房产公证要如何操作？

如何办理房产委托公证

办理过户手续时，产权人或者产权共有人需到现场，如因自身工作或其他原因无法亲临现场时，可委托他人办理，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。

受托人必须是具有完全行为能力的，可以是个人也可以的中介公司，办理委托手续时需产权人或产权共有人携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、夫妻双方身份证原件；受托人须带上身份证，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码等。

房产公证要如何操作

1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。

以上内容就是对如何办理房产委托公证和房产公证要如何操作的具体介绍，相信大家看完上述具体的描述之后对于房产委托的问题以及公正方面的情况都有所了解了，总之，人们既然想要利用好房产，那么每一个人都该好好的把握住房产，从而使自己的各种权益得到保护。