安置房5年免物业费是真的吗 购买安置房要注意哪些事项

安置房能够减轻人们买房子的压力，有自己居住的场所，对于安置房可能还有一些人不太了解。很多人都知道居住在房子里面，以后是需要按年缴纳物业费的有关安置房的物业费交纳，听说是5年都可以不要物业费。那么安置房5年免物业费是真的吗，另外有关购买安置房要注意哪些事项，看看小编的介绍吧。

安置房5年免物业费是真的吗

安置房5年免物业费是真的，是由政府补贴的，拆迁安置房是不收物业费的，但是物业现在又收农行费，建议你让物业开出发票来，如果物业能开发票的话，你就交那费用，如果他开不出发票，你就可以拒绝缴纳费用。

安置房是可以进行买卖的，但也存在很大风险。如果在取得房产证之前交易，容易出现一房二卖、一房多卖的情况，购房者的合法权益无法得到保障。同时，如果房屋在取得产权证的过程中房价上涨，卖房可能会毁约，给购房者带来损失。

购买安置房要注意哪些事项

1、注意政策规定

拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

2、注意价格

拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

3、注意产权共有人

我们不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而拆迁房买卖合同在订立时就来源明确、权属清楚，如果拆迁户主张合同无效，那么这种行为是违背诚实信用原则的，会给安置房买卖带来风险。

对于安置房5年免物业费是真的吗，看过介绍之后得到的答案是肯定的，安置房在5年以内是没有任何物业费的，而且在后期收不收物业费还要以当地的政策为准。购买安置房要注意哪些事项，为了能够不让自己白花冤枉钱买安置房的时候一定要了解到价格以及当地的政策。