恒大物业与金碧物业区别是什么？物业管理公司的特点有哪些？

提及到物业的存在很多人都会想到恒大的物业，其实在人们身边，恒大房地产是非常的有名气的，在各个地方都有楼盘存在，既然房产这么多，那么人们在购买房子的过程中就该全面的认识到物业的情况，这样才可以给人们提供更加良好的居住环境，接下来就具体分析一下恒大物业与金碧物业区别是什么？物业管理公司的特点有哪些？

恒大物业与金碧物业区别是什么

金碧物业是隶属于恒大集团的一级物业服务资质企业，可以简单地理解为：金碧物业是恒大地产下属的物业管理公司。从法律角度来讲，恒大地产是金碧物业的投资人，而金碧物业是恒大地产的子公司。金碧物业在短短的三年内就取得“黑龙江省十佳项目”和“市级示范住宅项目”的荣誉称号。

金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，不断升级“精品物业管理标准”，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显，正随着恒大地产集团在的迅猛发展而高速扩张。2012年7月，改名为恒大地产集团物业管理中心。

物业管理公司的特点有哪些

1、物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。

2、因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自主权。

3、物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。

4、因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。

通过上述具体的描述之后人们对于恒大物业与金碧物业区别是什么和物业管理公司的特点有哪些有了一定的认识，人们在选择楼盘的时候不仅仅是在选择房子，更多的是在选择服务以及环境，总之，人们在购买房子的过程中要了解楼盘的相关情况，这样才可以更放心。