成都买房子要什么条件？成都买房贷款注意事项有哪些

不管我们在什么地方购买房子，都必须要了解清楚这个城市对于买房子的要求和条件。有些人喜欢在成都购买房子，因为成都是一个非常繁华的城市，可以找到更多合适的岗位。但是在成都购买房子必须要了解成都买房子的条件。下面我们一起详细了解下成都买房子要什么条件？成都买房贷款注意事项有哪些？

成都买房子要什么条件？

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

成都买房贷款注意事项有哪些？

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款一年内不要提前还款。按照成都公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经成都银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押成都的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持成都银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，成都银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

以上就是关于“成都买房子要什么条件？成都买房贷款注意事项有哪些”的详细介绍，希望可以更好的帮助到您。在成都购买房子一定要详细的了解清楚产权所属人，同时必须要过户，这样才可以保证这个房子真正的属于我们，哪怕是亲属的房子，也一定要过户。