公租房退租流程？租赁房屋有哪些注意事项？

现如今很多人都在寻求新的住房位置，可是寻找这些场所显而易见，不是那么轻松的事情，资金上的问题较大，很多人就只能选择个别类型的房产，比如公租房，但是公租房说起来很不错，实际上办理退租一类的事情会特别困难，那么问题来了，公租房退租流程？租赁房屋有哪些注意事项？

公租房退租流程？

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。

2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间。

3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

4、验房后个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照计算，直至全部退房手续办理完毕。

租赁房屋有哪些注意事项？

1、注意核对房主身份。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

2、注意房屋周围环境的选择。

选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

了解了公租房退租流程？租赁房屋有哪些注意事项的问题情况，公租房退房是很繁琐复杂的事情，因为公租房本身就是属于一种特殊类型的房屋，办理任何操作都需要提前有所了解，注意事项上也是，多观察到几个方面，对自己而言就会有更多好处，这样一来，既让事情操作好了，还让各种问题不再发生。