租的房子热水器坏了谁负责 哪些租房子的方式比较靠谱

在外工作的人们只能够靠租房子来居住，虽然说遇到好的房东能够让自己拥有家一般的感觉，但是大部分的时候租房子的人员总是有苦难说。在自己居住之间，如果租房子里面的热水器坏了，很多人都想要知道责任人是谁。对于租的房子热水器坏了谁负责，哪些租房子的方式比较靠谱，看看下面的介绍吧。

租的房子热水器坏了谁负责

租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。

根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

哪些租房子的方式比较靠谱

1、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子，一般手续都会比较正规，但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费。

2、自己直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找农民房，直接去城中村里，根据每一处楼房下面贴出的联系方式，直接联系看房租房，通常不需要支付中介费。

3、网上租房。这个方式是一个比较好的方式，我也在googl和百度里查到了许多网站，太多了。找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

4、不过网上的信息虽然多，但中间大多数个人信息打过去，却说是房屋代理公司，实际就是中介，现在都换了个名字。不然有个方法可以解决此问题，将出租者电话输入googl、百度中一查，一个电话有许多房源的肯定就是中介了，就不需要浪费时间去打电话了。故意将电话写的怪怪的如写成全角、大写数字的一般都是中介。

5、朋友介绍：比较保险的一种方式，但是信息有限。

对于租的房子热水器坏了谁负责，哪些租房子的方式比较靠谱，上面也给做出了相关的介绍。如果租的房子热水器坏掉了，一般情况下都是由个人来进行承担，如果自己不承担的话，到时候也会从押金里面扣除。租房子的方式分为很多种，比如找正规的中介公司亲朋好友介绍，或者是自己的物业进行查询等等。