94平方公摊面积有多少 公摊面积少就好吗

现在人们对于在城市里面买房都已经是比较能接受的了，在城市里面买房和自己建房子有很大的差别，就是城市里面的商品房有着很大的公摊面积，如果购买的是94平米的房子，那么真正房子的使用面积根本就不到94平米，可能要少掉很多的面积，就是被称之为是公摊面积有关94平方公摊面积有多少和公摊面积少就好吗，看看下面的介绍吧。

94平方公摊面积有多少

94平方的房子公摊面积最起码也是需要达到10平米到20平米的，另外还是要根据你购买的房屋类型来决定，因为房子的类型不一样，那公摊面积肯定也是不同的。购房时一定要注重公摊面积，让销售人员帮忙计算准确的数据。公摊面积太大的房子不要购买，因为公摊面积越大，实际居住面积就越小。

正常来说高层的房子公摊面积会稍微大一些，基本上公摊面积是要达到15％～20％的，而多层的房子公摊面积积分比较小，基本上也只有5％～10％，而洋房的公摊面积基本上是在10％～15％之间，在购房的时候就可以直接咨询公摊面积，同时也可以了解一下房子的得房率。

公摊面积少就好吗

1、对于公摊面积，大部分人总觉得越少越好，这自然是对的，但是在目前的市场中，不少人总会将得房率作为判断公摊面积少的标准。其实这种想法是错误的。

2、由于建筑设计的提升，不少户型中都有了赠送的空间，比如地下室、阳台、飘窗，很多开发商会将赠送面积计入到套内面积进行计算，这样计算的话，公摊面积不光一点都没减少，反而会获得很高的得房率。为此，高得房率其实并不等于公摊面积少。

3、对于公摊面积而言，如果面积太小，那么公共空间例如楼梯、大堂都会受到一定的影响。因此公摊面积越少对于个人来说，虽然是好事。但是对于整体而言，在美观上则会产生一些不好的影响。

对于94平方公摊面积有多少，公摊面积少就好吗，上面都已经给做出了详细的介绍，有关公摊面积的多少问题，不同的房子可能所占有的比例是不一样的，但是基本上就15平米到20平米左右有关公摊面积的多少要结合实际的情况并不是说越少越好，不然就没有任何的公共设施了。