雁滩家园房子为何便宜 买什么样的房子会后悔

虽然很多人在买房子的时候都是希望能够遇到一个房价不高的楼盘，但是如果在一个城市里面其余的房价都较高，而唯独这一个楼盘比较低，则是说明楼盘存在着一定的危险，或者是有一些不确定的因素。雁滩家园在城市房价就比较便宜，那么雁滩家园房子为何便宜以及买什么样的房子会后悔，看看下面的介绍。

雁滩家园房子为何便宜

差的要命，先不说楼盘质量，首先没有自己的售楼中心，给人的感觉直接是个小卖部，基本全是亚太帮买的，目前由于业主把首付付给了亚太，而房子属于居正，所以居正不给办入住手续，亚太也在拖，业主很郁闷，其次，效率极其低下，6月份缴的首付款，整整办了国庆了还没办下来；没法说！给人感觉就是比较乱！对业主一点点不负责任！

买什么样的房子会后悔

1、小产权房

大多数的购房者都很清楚，小产权是没有产权的，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

2、交易受限的房子

房子交易受限主要是受政策影响，对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

3、烂尾楼

一听烂尾楼就能联想到不好的事情，买到烂尾楼是叫人头疼的事情。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。

4、房龄太大的二手房

房龄大的二手房不能保证房屋质量是否完好，质量存在问题的房子，住进去对于房主来说，也会存在安全隐患。另外如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

对于雁滩家园房子为何便宜，买什么样的房子会后悔，上面已经给做出了介绍，这1楼盘是因为整体的质量并不好，而且已经购房的业主所反映的楼盘相关信息真的是很垃圾，正是因为如此价格是越来越低了，但是买房子的时候可千万不能够贪图便宜，有些房子不管多么便宜都不能买。