第一套房子首付最低多少 房子首付不够可以贷款吗

自从2013年开始我国的房价是每年都在增长中，对于很多想要买房子的人可能都觉得非常有压力吧，毕竟买房子所需要的费用是比较多的，如果是一次性付款基本上每个家庭都拿不出，所以现在更多的人买房都是通过首付然后还房贷。那么对于套房子首付多少以及房子的首付不够可以贷款吗，看看下面的介绍吧。

套房子首付多少

买房子首付可以在总房价的20％，但是银行会审核个人信用度，如果不是黑户，应该不会有问题，具体情况可以询问银行工作人员，千万不要付了20％首付后，不能贷款，那就需要补齐30％的款，还要看你工作单位，如果是公务员首付可以少点，贷款多一些。

贷款买房分为：公积金贷款和商业贷款。在贷款的时候，要先了解公积金帐户上有多少钱，单位每月缴纳多少钱。而公积金贷款的利息会比较低，如果你贷的款比较多，而你的公积金余额又不多，那么可以选择组合贷款，买房子首付要根据你的贷款能力。

房子首付不够可以贷款吗

1、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

套房子首付多少，和房子的首付不够可以贷款吗，这两个问题上面都已经给做出了介绍，如果全款买房确实是有着很大的压力，所以说贷款买房不失是一个好的方法。不过有关贷款买房也有很多人觉得首付都拿不出来，那么可以选择首付分期，或者是通过其他的方式来筹集首付款。