房子首付能贷款吗？房子首付贷款注意哪些事？

房屋的购买现如今成了许多人有在考虑的一件重点事件，这件事整个的进行确实并不算太复杂，但是由于某些因素的增添，所以在难度上会让很多人有一些错觉，而若想消除这种情况，只要是将重点都详细的看清楚就可以，而这些重点里的贷款办理也不是很容易，那么房子首付能贷款吗？房子首付贷款注意哪些事？

房子首付能贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1．使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2．首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

房子首付贷款注意哪些事？

1．贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2．贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区．县的房地产交易中心撤销抵押。

3．不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子首付能贷款吗？房子首付贷款注意哪些事的全部介绍，房屋购买若是选择去使用贷款，那么首付上就要自己去进行支付，不然这件事整个的进行也不能去办理，而且政策上也有规定，但在某些特殊情况之下，办理首付贷款也并非是没有可能的一件事，只不过手续会有许多。