成都房子首付多少合适 为什么成都的房价不下降

如果说要在成都买房子的话，在目前成都的房子的价格来看，其实还是首付比较合适，因为首付不会有太大的压力，而且每个月还的房贷也不会太多，但是如果说首付多少的话，那么就要看自己的经济情况了，而对于规定来说，需要了解成都房子首付多少合适，为什么成都的房价不下降，这都是需要在买房子之前要了解的问题。

成都房子首付多少合适

成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付百分之30％。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，首付款比例不低于60％。天府新区成都直管区首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区首付款比例不低于40％。

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金首付30％，四川省的公积金首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例50％，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。

为什么成都的房价不下降

1、高层喊话去库存新政又要来啦？

11月10日召开中央财经领导小组第十一次会议，提出要化解房地产库存，促进房地产持续健康发展。会议明确了房地产去库存的方向，后续新一轮的去库存的宽松政策也将次第出台。而对于开发商来说，既然有政策支持，肯定房价是不会那么轻易下降的。

2、成都房子需求量还很大

成都目前处于飞速发展中，越来越多的人愿意留在成都工作生活，就会有大量的房子需求。而成都房屋目前的租金也是直线上涨，好的地段甚至是租不到房子。当然成都的新房价格也是不会低的，当然更是不会降。

3、地价越来越贵房价已经是贴着地价卖了还能降？

在购房者都在喊着房价太贵的时候，开发商们也很无奈，因为地价一直在不断攀升，毕竟开发也是为了赚钱，在高成本的背景下，房价也是不那么轻易能降的。甚至有些开发商房子不好卖，已经开始贴着地价卖房，已经把利润缩减到。

上面所讲的就是成都房子首付多少合适和为什么成都的房价不下降，成都是一个发展较为不错的城市，如果说要在成都买房子的话，成都的房价是需要自己慎重考虑的，因为成都的房价相对来说还是比较高的首付，买房子虽然压力比较小，但是要还的房贷的时限也比较长，所以买房子是一件比较大的事情，需要自己慎重考虑。