父母的房算自有住房 自有住房与商品住房之间的区别

随着现代经济的发展，大家都希望自己能够有一套属于自己的房子，这样就不用到处去租房，也可以给自己和家人一个安全感，不过父母的房算自有住房？相信有很多人对这个问题比较想了解，接下来我们就带大家一起来了解一下父母的房算自有住房？同时也说说自有住房与商品住房之间的区别？

父母的房算自有住房

自有房屋，顾名思义就是说是拥有自己的房子，自己可居住只用。而随着现代社会发展，尤其是经济活动越来越复杂多变。除了自有住房外，还有用于投资炒作、保值增值之用、还有租赁之用。房子现在基本用于这几个用途。

自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权所有人或主要所有人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。

自有住房与商品住房之间的区别

自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自有住房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自有住房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自有住房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

上面就是今天跟大家分享的有关父母的房算自有住房的知识，同时也介绍了自有住房与商品住房之间的区别，希望以上的内容可以给大家带来帮。从上文可以得知，如果是父母的房子，那么就不属于自己，属于父母的，除非房产证上有你的名字，如果大家还想了解相关的知识，可以关注我们的网站哦。