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[摘要] 房子交易和一般商品不同,房子交易有一个比较漫长的过程,需要一个步骤一个步骤去完成,一般房产交易的最后一步就是交接房子,这也是很多朋友比较关注的,因为交房就意味着可以住进房子里面了,那么大家知道开封博望天城什么时候交房?交房时应注意什么问题?
房子交易和一般商品不同,房子交易有一个比较漫长的过程,需要一个步骤一个步骤去完成,一般房产交易的最后一步就是交接房子,这也是很多朋友比较关注的,因为交房就意味着可以住进房子里面了,那么大家知道开封博望天城什么时候交房?交房时应注意什么问题?一起来了解一下吧。
开封博望天城什么时候交房
博望天城现因安置房矛盾导致商品房停工,开发商方只能延期几年交房,现在没有具体的交房时间,目前只能等开发商通知。
交房时应注意什么问题
1、注意房款约定
如果购房者在和开发商签订的购房合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延房屋的交付,否则客户必须结清房款之后才能接收房屋,这约定对于购房者来说是非常不利的条件,签订合同是一定要注意合同内容。
2、物业费缴纳问题
在购房者办理交房时,也就是需要缴纳物业费的时候了,在我们办理交房的时候,一定要注意物业费是多久缴纳一次,有的开发商或物业要求一次付一年或多年的物业费是不合理的,根据有关规定,物业费的各项费用收取可按月、按季、按年收取,不得一次性预收多年的管理费。
3、先验房再办理手续
有一些开发商在交房时,会要求业主先办理手续,并且还会要求购房者缴纳相关费用之后,才允许业主验房。这一程序其实是不合理的,业主应该先验房后办理手续,在验房时发现问题书面呈递给开发商并让其签收处理,以免以后产生纠纷。
由于很多人对于房屋验房等专业知识的匮乏,建议购房人在交房的时候可以集体交房,在有条件的情况下可以聘请专业的指导协助验收,这不但可以弥补单一房主知识的匮乏,也可以引起开发商的重视,促使开发商在交房过程中就房屋问题积极做出处理。
以上就是开封博望天城什么时候交房?交房时应注意什么问题的相关内容介绍了,如果大家购买的是二手房,那只需要按照步骤办理所有就可以办理房屋交接了,如果是购买的新房,一般是等到开发商的通知,不过在签订合同的时候都会告知一个大概的时间,交房看似很简单,其实也有很多地方是需要大家注意。
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