房产抵押一般能贷几年？买房子有哪些风水要注意？

每一个想要买房子的人都在了解和房产相关的常识，不少人在急等着用钱的时候会运用房产抵押的方式将房子抵押出去，其实在我们身边抵押房产的情况有很多，在贷款的时候房产可以帮助人们解决资金的问题，为了确保大家买房子的时候避免问题，今天就一起认识一下房产抵押一般能贷几年？买房子有哪些要注意？

房产抵押一般能贷几年

房产抵押贷款的贷款年限一般为1－20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。

银行旗下有非常多的抵押贷款，只要房子符合条件，就可以获得贷款。如果是个人抵押贷款，贷款额度一般是5到7成，个人征信良好、工作稳定的情况下，那么7成是没有问题的；如果是企业抵押贷款，一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成。

买房子有哪些要注意

1、关于房屋的楼层选择，这也是有讲究的。购房者可以根据自己的生辰八字来选择合适的楼层，以免发生相冲的现象。

2、买房时，可以根据八宅的方法来选择一个对自家人有利的大门。而房子的大门比较忌讳的是对着电梯口，意味着白虎开口，对居住者的身体健康不利。

3、买房还需要注重室内格局，要选择方正的屋形。卫生间位置适当、阳台向阳装修时要把大厅设定为宽敞，厨房一定要通风亮光。另外，五个以上的家人一起住，要确保有三个卧室，否则会显得拥挤，导致阴阳不协调，并给家人带来种种困惑等。

4、在学中，房子一定要有明堂，明堂的大小代表事业的大小。有些开发商为了盖更多的房子，根本不留余地，这样的话，居住者从家中向外看就打不开视线，会造成下一代目光浅短，做不成大事业。

房产抵押一般能贷几年？买房子有哪些要注意？以上就是大家都该了解到的房产的信息，在买房子的时候的问题大家都该把握好，房产抵押是有年限限制的，大家一定要更为认真的对待房产中的情况，买房子需要掌握和了解的常识很多，大家想要运势越来越好，那么就要把握好常识。