哪里办房产证 办理房产证要多少钱

在买房子的时候是一定要关注房产证的办理问题，毕竟拿到了房产证才算是真正的放心，一般情况下房产证的办理时间大概要有一年左右。而有关房产证的办理确实让很多人都觉得特别困惑，毕竟初次买房的朋友们根本就对于这一流程不熟悉，所以自然也不知道哪里办房产证和办理房产证要多少钱，下面有明细的介绍。

哪里办房产证

哪里办房产证，办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

办理房产证要多少钱

1、一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1．5％征收，购买二套房契税按总房款3％征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16．8元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15．6元缴纳。

2、进行产权登记费需要交纳：

（1）办理房产证要多少钱，对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

（2）办理房产证要多少钱，之外其它房产建筑面积

500（含500）㎡以下的每宗200元；

500～1000㎡的为300元；

1000～2000㎡的为500元；

2000～5000㎡的为800元；

5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税。

通过上面所为您介绍的哪里办房产证和办理房产证要多少钱，看过以后应该已经知道房产证的办理问题了吧，对于房产证进行办理当然是应该要到房管局了，另外所需要花的费用并不多，但是在进行办理房产证之前，应该要把其他的税费都缴纳清楚才可以去进行办理的。