新房办理房产证费用 新房怎么办理房产证

买房子这件事情可能大家都是比较关注的，但是买了房子以后是不可以立即拿到房产证，需要等一段时间才可以，毕竟需要对房产证进行办理，还需要通过银行进行审核等等，可是有关房产证在进行办理时，很多人们根本就不了解新房办理房产证费用以及新房怎么办理房产证的，不了解的话下面一起来看看吧。

新房办理房产证费用

产权登记费：居民住宅80元／套，不是居民住宅的要550元／套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元／本。印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税；住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0．05％来征收。

契税：房屋面积在90平方米（含90平方米）以下的，缴纳房屋总价的1％；若房屋面积在90－144平方米的，缴纳房屋总价的1．5％；若房屋面积是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3％。公共资金：用来小区管理、小区物业建设的费用。若房屋是框架结构，那么需要缴纳16．8元／平方米；若房屋是砖混结构，那么需要缴纳15．6元／平方米。

新房怎么办理房产证

1、新房怎么办理房产证，确定开发商已经进行初始登记

确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、新房怎么办理房产证，房屋（地）所有权登记申请表

到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

3、新房怎么办理房产证，拿测绘图（表）

拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、新房怎么办理房产证，领取相关文件

填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

5、新房怎么办理房产证，缴纳公共维修基金、契税

缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

6、新房怎么办理房产证，按照规定时间领取产权证

按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

7、新房怎么办理房产证，办理抵押登记

有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

通过上面所为您做出的相关介绍，对于新房办理房产证费用和新房怎么办理房产证，看过以后都是应该已经有所了解了吧，办理房产证的费用包括印花税、产权登记费以及契税和公共资源费用等等，这些费用及时进行交纳，然后准备好相应的资料去进行办理房产证就可以了，流程还是很简单的。