房产证办理进度查询 领房产证需要交多少钱

大家都知道，买房子其中有一项流程那就是办理房产证，房产证对于我们来说是非常重要的，不过在办理房产证的时候，是需要一定的时间的，所以有很多人就想在这期间去查询办理房产证的进度如何，那么，我们今天就来说说房产证办理进度查询？另外也来说说领房产证需要交多少钱？一起看看相关的知识吧，希望可以给大家带来帮助。

房产证办理进度查询

1、如今是信息化时代，像北京等城市开通了房屋登记业务办理进度网上查询，大家可以登录的当地房管局网站进行查询，比如说我们登陆福州不动产登记和交易中心，点击页面中网上办事大厅中福州市网上办事大厅，在右侧进度查询中输入申报号和密码等相关信息进行查询。

2、有些城市还推出了不动产登记的微信公众号，我们也可以通过关注当地房管局微信公众号来进行查询。比如说我们关注云南省不动产登记微信公众号，点击页面下方信息查询中的进度查询，并且选择好相应的房产登记受理点，然后属于受理编号等相关信息进行查询就好了。

3、或者是我们可以携带相关资料，到当地的房管局交易大厅的自动查询机上查询房产证办理进度。不少购买新商品房的业主是委托开发商来办理房产证的，如果想要查询房产证办理进度，可以先咨询开发商办理业务的受理单号。

4、如果是二手房交易，我们通常在办理房产证过户时，工作人员会给予一张业务受理单，我们可以根据业务受理单号来查询业务办理进度。业务受理单上一般注明取件时间，大家可拿着身份证和受理凭证，在规定的时间内领取房产证。

领房产证需要交多少钱

1．产权登记费：（1）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；（2）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

2．其他税费具体如下：

（1）商品房：契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。

（2）房改房：契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％、土地出让金——当年成本价乘以建筑面积乘以1％＜如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户。

（3）经济适用房：契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％。

通过以上的介绍，相信大家对于房产证办理进度查询的知识，以及领房产证需要交多少钱的内容有所了解了吧，因为现在想要买一套房子是一件不容易的事情，所以大家对于办理房产证也是特别的重视，所以就想要了解办理房产证的进度，那么大家可以参考一下这篇文章，希望可以给大家带来帮助。