上海经适房摇号后多久选房 上海前滩的房子为什么这么贵

现在的房子类型有很多，不过不管是选择哪一种房子类型，都是需要一定的相关流程，签订合同选号摇号是不可缺少的一个步骤，但是有很多人对其的了解并不是很了解，所以买房的困难就会很多，接下来我们就跟大家分享一下上海经适房摇号后多久选房？同时也说说上海前滩的房子为什么这么贵？

上海经适房摇号后多久选房

摇号后一般7天内公示摇号结果，摇号后2－4周选房，现场签订购房意向合同，2－4周后缴纳首付或全款并签订预售合同。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

上海前滩的房子为什么这么贵

不久前，上海前滩的房子为什么这么贵，位于浦东中环前滩地区的全新盘中粮前滩海景壹号悄然结束了认筹、摇号、开盘的全过程，437套房源共吸引了3127组客户参与认筹，一时间引发众人关注。据了解，本次推出的房源均价约8．5万元／平，总价少则700多万，多则上千万，在上海能买得起这个价位段的房子的人不能说是特别有钱但至少也是比较有钱的了。

那么，又究竟是怎样的利好让这些“有钱人们”纷纷看中了前滩这个板块，甚至不惜专门为此日晒雨淋露天排队也要认筹呢？小编这就带大家走进前滩这个板块一探究竟。

其实，早在2012年上海就已经确立了前滩的大规划。当时前滩就已经被定位为金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚地，在功能定位上和陆家嘴将形成一种互补的金融生态。而比起高楼林立、拥挤、缺乏居住氛围的陆家嘴地区，前滩的规划更加注重片区的宜居属性。如果将陆家嘴比作是2．0版的金融城，那么前滩则可以被称为金融城3．0版。

显而易见的是，前滩有着非常优厚的地理位置和交通优势－－－2条贯穿全市重点地区的快速路（中环线、南北高架）途经、3条轨交线路（6号线、8号线、11号线东方体育中心站）在此交汇。此外，前滩2．83平方公里的用地面积也使得对该片区的开发不需要像在老城区那样束手束脚。

在前滩，不仅会有像陆家嘴那样高大上的办公楼，同时还将拥有大量的住宅以及相应的基础生活配套设施，另外还有大片开阔的绿地和公园等公共活动空间。简单来说，就是让这里适合工作又适合生活。自从前滩地区总体规划于2012年8月得到批复以来的短短5年多时间里，前滩的面貌也已经有了天翻地覆的变化，整体的城市风貌也已经初具雏形。

目前，前滩地区包括铁狮门、前滩世茂中心等多座办公楼都已经建成并启动招商，其中前滩世茂中心（企业天地）已有不少企业入驻办公。而剩下的几栋标志性建筑如前滩中心、香格里拉酒店等也将陆续于明年年内或2020年左右建成并投入使用，届时前滩又将以崭新的面貌开启城市发展的新篇章。回到居住的部分我们可以看到，建设于前滩的惠灵顿国际学校已经投入正常使用，专门服务外籍人员子女。

以上就是今天跟大家分享的有关上海经适房摇号后多久选房的知识，另外也介绍了上海前滩的房子为什么这么贵的相关内容，希望可以给大家带来帮助。上海是属于一线城市，而且发展也是相当的快的，所以房价一般要比其他的城市要贵很多，所以想要在上海买房，一定要有经济基础和能力，不然买房的压力实在太大了。