楼高与楼间距的比例是多少 楼间距不足有哪些危害

很多人在看房子的时候自然是比较关注采光和通风的问题，那么这就和楼间距有着一定的关系，楼间距越大那么两个房子之间的影响就会越小，业主在居住的时候才能够拥有更好的采光性和通风性，所以开发商在进行建筑房子的同时，应该要知道楼高与楼间距的比例是多少，业主则是应该要认识到楼间距不足有哪些危害。

楼高与楼间距的比例是多少

国家关于楼间距的规定楼距有法可依，各地会有不同的规定，同一城市不同区域也会有不同的要求，通常楼距与楼高的比例为一比一，市区会略小，郊区会略大。如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的，新建区的间距系数不小于1．7，改建区的间距系数不小于1．6；如果夹角在20度到60度之间的，新建区的间距系数为1．4，改建区的间距系数为1．4；如果夹角在60度以上的，新建区的间距系数不小于1．5，改建区的间距系数不小于1．5？。楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。

楼间距不足有哪些危害

1、采光

南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。而且尤其是到了冬天，大白天很有可能也得开灯工作。

2、通风

一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，从而使后楼业主的通风受到影响。

3、隐私

楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看的一清二楚，这样的房子住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响。

4、噪音

其实，提到噪音，更多的人反应是房屋隔音效果太差，有没有想过楼间距过近也是一大因素？如果楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。

楼间距的问题可能还有很多人不了解，但是对于楼高与楼间距的比例是多少，楼间距不足有哪些危害，这两个问题是一定要认识的，如果比例不在正常的标准范围之内，就会影响到后期的居住质量，而有关楼间距不足的危害也是有很多的比如安全性无法得到保障，而且还经常会遭受到噪音的侵扰。