电梯洋房和高层的区别？电梯洋房有什么特点？

但现在因为生活条件好了，各个城市在建造房子的时候，都有电梯，电梯主要就是让人们出行更方便，但是现在有不少的楼盘推出有电梯洋房和电梯高层，面对这样的房子，一些人有疑问。并不知道洋房和高层之间有什么样的区别，小编带你一起了解一下关于电梯洋房和高层的区别？电梯洋房有什么特点？

电梯洋房和高层的区别

1、电梯洋房和高层容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好。

2、电梯洋房和高层得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多。

3、电梯洋房和高层房价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。

电梯洋房有什么特点

1、得房率高，实际居住面积大

和普通多层相比，电梯洋房的得房率肯定要低，毕竟多了电梯，但是和小高层，高层相比，电梯洋房的得房率还是很不错的。

2、电梯洋房户型，采光更加出色

多层的户型往往要比高层来得好，南北通透，居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点，户型往往要比高层，小高层设计得好。而在采光方面，阳台对阳台，窗户对窗户的情况也不会出现，私密性得到加强。

3、电梯洋房人口少舒适度高

多层电梯洋房的好处有哪些？和电梯洋房相比，高层小高层容积率高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，而电梯洋房不存在这一问题，生活节奏比较慢，住着舒服。

4、上下楼方便，楼层选择不再有困扰

最后电梯洋房不仅解决了房屋的采光问题，而且有了电梯，还能方便人们上下楼出行。而且电梯洋房不受空间限制，可以经常邀请三五个朋友来家中欢聚一堂，不仅增加人脉关系，还能开创更多事业资源。

以上是小编介绍的电梯洋房和高层的区别？电梯洋房有什么特点？我们知道洋房它的层数比较少，公摊也比较小。如果有条件的话，还是推荐比较买洋房的，为洋房整栋人数房子比较少，居住的人也比较少，相对于来说，使用电梯的寿命还是比较长的，也不会出现很乱，声音杂等情况的发生。