房产抵押贷款需要哪些材料 房屋抵押贷款流程

当大额度进行贷款的时候，一般贷款的机构为了能够确保债务的追回概率，一般都会向借贷人出具相关的抵押物以及相关的材料等，这样借贷机构才能够决定可以贷款多少金额，那么，我们今天来跟大家分享一下房产抵押贷款需要哪些材料？同时也来介绍一下房屋抵押贷款流程？一起看看相关的知识吧。

房产抵押贷款需要哪些材料

1、房屋所有权证原件及复印件。

2、国有土地使用证原件及复印件。

3、房产抵押合同原件。

4、授权委托书。

5、房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。

6、借款人身份证明或法人资格证明。

7、借款人结婚证或。

8、借款人居住证明。

房屋抵押贷款流程

买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；银行向售房人账户发放贷款；买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

上面就是今天跟大家分享的有关房产抵押贷款需要哪些材料的知识，同时也来介绍一下房屋抵押贷款流程的全部内容，希望可以给大家带来帮助。我们在贷款的时候，一定要通过正确的方法来进行贷款，千万不要盲目的贷款，不然自己的利益就会受到损害，这样得不偿失，所以一定要多了解这方面的知识。