新购住房单价什么意思 买房怎么看价格

买房子的时候相信很多人都是听说过很多自己平时没有听说过的词语的，比如说住房单价，新购住房单价什么意思，买房怎么看价格，买房子很多人都比较关心房子的价格，因为房子的价格可以影响到具体买房子的大小和是否要买房子，其实虽然说有些房子的价格比较贵，但是房子的结构和设备以及质量不同的话，价格之间也是不一样的。

新购住房单价什么意思

新购住房单价是商品房买卖签订认购书时房屋的价格，而买房认购是商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上，一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方订立本约。

买房怎么看价格

1、房子的产权

房屋产权时间比较短，房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。

2、水电费

用来自住的房屋，水电费自然要民用的才划算，商用水电费比民用水电费高好多。所以大家在买房的时候，水电费也要问清楚。

3、房屋所处地段

房屋的地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格相对便宜。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房，视力而为。

4、小区物业

购房者买房大多是为了自住，那么以后的生活中就会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以

上面所说的就是新购住房单价什么意思和买房怎么看价格，买房子的性质不一样的话，一般人们所要考虑的因素是不一样的，因为有些人买房子是为了投资，但是有些人买房子就是为了居住，所以说如果性质不一样的话，那么所购买的房子的结构以及房子的类别也是不一样的，所以首先要确定的就是个人想买什么样的房子。