特价房能不能买 买特价房有什么要注意的

对于购买特价房，确实是能够让业主节约很多的费用，比如买了特价房之后只需要简简单单的装修就可以入住了，这样的诱惑对于很多人来说也确实是难以把持的，但是有关特价房并不是说所有的房子都可以购买，应该要了解到相关的注意事项才行，所以下面为您介绍特价房能不能买？买特价房有什么要注意的？

特价房能不能买

“低价抄底购房”、“折扣”、“特价房限购两套”，在日常生活中，房地产广告繁多，让人眼花缭乱。一部分购房者会认为，如果每平方米能便宜一些，这样一来，总价省下的可就是一笔不小的数目了。

其实，关于特价房能不能买，建议大家在购买开发商推出的特价房之前，一定要先明确“特价房”所在的楼层、房价、房子的优缺点以及性价比高低。如果房子的优缺点是在自己的接受范围之内的话，便可以考虑购买。

买特价房有什么要注意的

1、注意房屋户型是否有问题

大多数开发商都会拿出一些户型不是很好的房子做为特价房来销售，购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。所以购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意周边环境

特价房的周边环境有可能比较差，有的房子附近可能存在地下车库的入口、变电站、垃圾站等等。虽然在户型上没什么差别，但是购房者在入住后就会发现有很大的问题，这样的房屋居住起来非常不舒服，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑下此类附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

3、注意房子是否会烂尾

有一些开发商由于资金不充足，欠下债务，有的甚至还欠农已民工的工资，这时，开发商会低价卖的些房子来周转资金。这样的特价房很容易发生烂尾风险。一旦发生烂尾情况，也许开发商就要搁置楼盘，购房者在买房后很难尽快入住，交房时间也可能一直拖延。情况严重的时候，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就难了。

对于特价房能不能买和买特价房有什么要注意的？上面的文字已经给你做出了解答，因为特价房的房源比较少，所以很多人就担心抢不到而不关心房子本身的问题就直接哄抢，这样做根本就不对。有关特价房很可能会存在着一定的问题，所以应该要了解清楚之后再去进行购买。