部队公积金买房首付多少 买房首付怎么算

对于一些正式员工来说公司都会给他们五险一金，一金就包括公积金，那么，公积金在我们办大事或者是应急的情况下都会用到，有的人想用它来买房子，但是不知道部队公积金买房首付多少，因此没办法去准备所对应的现金，而且也不了解买房首付怎么算的公式有哪些，那么我们就要了解一下这些问题了。

部队公积金买房首付多少

房产现在首付的情况可以分为：1．在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20％；2．在二套房的情况下，购买房产的首付为60％；3．三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4．其他的情况首付为30％。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

买房首付怎么算

以家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％；若购买二手房，首付应大于等于30％。具体计算方法如下：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的是首套房的算法。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房，需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定，也就是大于等于30％即可。

针对这篇文章所讲到的一些知识，相信大家都已经了解到了部队公积金买房首付多少这个问题，用公积金买房它存在首套房和第二套房，因为公积金是可以用两次的，如果首套房的话它的首付在30％左右，而且也告诉了大家，买房首付怎么算的公式有哪些，我们就可以把数字套进这个公式里面计算一下。