教师公积金买房能便宜多少 教师公积金买房要具备哪些

教师，公务员等，这些都是正式职工，那么，对于这些正式单位来说，他们都会有五险一金，如果你们买房子的时候想要用到公积金的话，就要看一下教师公积金买房能便宜多少，这个问题是很多人都会关心的一个问题，而且，大多数人都不知道教师公积金买房要具备哪些，因此，不知道到底有没有资格去购买。

教师公积金买房能便宜多少

公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。继央行宣布降息后，2015年8月26日上午，北京住房公积金管理中心发布了降息的通知：自26日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3％下调至2．75％；5年期以上的贷款利率由3．5％下调至3．25％。这是2015年以来公积金的第4次降息。据测算，此次公积金贷款利率下调后，百万20年房贷，月供可以减少128元，20年贷款期内可减少30633元的总利息。

教师公积金买房要具备哪些

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

根据这篇文章的介绍，我们已经了解到了教师公积金买房能便宜多少，用公积金买房并没有优惠，它只是属于商业贷款，并不是私人贷款，那么，和银行贷款所存在的区别就是利率不相同，并且也告诉了大家，教师公积金买房要具备哪些，必须要有教师资格证。