房产税如何计算人均面积？房产税如何征收？

房产税并不是我们想象的那么简单，房产税的相关的问题，很多人并不是很懂。如果我们想要去缴纳的话，很多人直接是去缴纳到了一些税务厅或者是其他的地方，让我们缴纳多少我们就缴纳多少，我们要知道房产税的计算跟人均面积也是有很直接的关系的，但是人们不知道该怎样计算。那么小编就来告诉你房产税如何计算人均面积？房产税如何征收？

房产税如何计算人均面积

房产税人均面积计算方法：人均居住面积＝在你家户口本上的人的所有房屋面积／你家户口本上的人数。目前的房产税政策未有该规定。

房地产税有望2017年实施，据内部人士介绍，房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。国家目前规定的计算公式如下：1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额＝房产原值×（1一减除比率）×1．2％2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额＝房产租金收入

房产税如何征收

1、房产税如何征收，按照房产税征收的相关意见，房产税被确定为地方税，也就是说，这个税种可能由各地自行决定，开征相关工作也由地方决定，地方省级政府起草发布实施细则。房产税如何征收，下面以上海市和重庆市为例说明；

2、房产税如何征收，上海房产税征收对象：

（1）、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；

（2）、非本市居民家庭在本市新购的住房；

房产税如何征收，从上海征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税；

3、房产税如何征收，重庆房产税征收对象：

（1）、个人拥有的独栋商品住宅；

（2）、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；

（3）、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房．．．

以上是小编介绍的房产税如何计算人均面积？房产税如何征收？我们知道这样的费用并不少，需要每年都及时找，那毕竟房产税的实施不是统一的，如果我们生活在试点的城市，我们就需要缴纳清楚，毕竟这项费用对于我们来说，如果不转的话，办理后续办理证件也有阻拦。