院桥一期安置房怎么样 买安置房的风险有哪些

对于安置房也许大家多多少少都有一些了解吧，只有一个地方拆迁了，政府才会给这一地方的居民发放安置房也是为了让他们能够拥有居住的场所，而有关安置房的相关标准和具体工作，还是要结合当地的政府所颁发出来的政策，有关院桥一期安置房怎么样？买安置房的风险有哪些？看看下面的介绍。

院桥一期安置房怎么样

因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

买安置房的风险有哪些

1、根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

2、共有人是拆迁安置房买卖风险的制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。而拆迁房买卖合同在订立时就来源明确、权属清楚，如果拆迁户主张合同无效，那么这种行为是违背诚实信用原则的，会给安置房买卖带来风险。

3、目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，价格不断的上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，并要求增加安置款，最终导致拆迁户与开发商的矛盾加剧闹上法庭。

院桥一期安置房怎么样？买安置房的风险有哪些？看过介绍之后都是应该已经有了了解，其实有关安置房的买卖问题对于每个人来说都是非常重要的，毕竟安置房的价格相比较，商品房来说还是有着一定的优惠，但是其中也因为存在着一定的风险而不被人们所接受，所以在选择时应该要多慎重。