碧桂园森林城市现状退房 买房子什么情况下可以退房

对于一般人在买房子的时候所面临的经济压力还是比较大的，所以在选择房子的时候是格外的用心，通过多方的努力之后，终于找到了自己所想要的房子，但是因为一些意外的情况而导致自己不想要了，人们就有了退房的打算。那么碧桂园森林城市现状退房，买房子什么情况下可以退房？

碧桂园森林城市现状退房

进入位于北京亮马河的碧桂园国际展销中心，首先要走过一段S型的白色展厅。3月11日，“公司深读”看到展厅两侧放置着森林城市的规划图，“践行国际‘一带一路’战略、带动中国产能出海”的标语被写在了醒目的位置。

不过，作为销售人员口中的“头号项目”，森林城市并没有获得与其地位相符的曝光。它的推介被安排在一个广西北海的旅游项目之后，报名“考察团”的客户数量明显少于北海项目。

买房子什么情况下可以退房

1、开发商擅自变更设计

《商品房销售管理办法》第24条规定，如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以要求开发商退房。

2、因开发商资料不全无法贷款

《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第23条规定，如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件，购房者因此而不能取得担保贷款，可以要求开发商退房。

3、拿不到产权证

《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第19条规定，由于开发商的原因，购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，买房人就可以要求退房。另外，由于开发商拖欠政府土地出让金等问题，购房者入住多年后仍无法拿到房屋产权证，也可以要求退房。

4、房屋面积误差超过3％

《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第14条规定，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比值超出3％，购房者可以要求退房。

对于碧桂园森林城市现状退房，买房子什么情况下可以退房？上面已经给你做出了介绍，看过之后也应该已经明白了吧，出现退房的原因自然也是因为双方出现了纠纷，想要更好的维护个人的权益，还是应该要通过法律的途径，而因为开发商对于规划发生了变动，以及实际面积达不到标准，业主是可以自己要求退房的。