安置房公摊面积国家标准2021 安置房可以贷款吗

房子主要分为普通住宅房，商铺房，安置房等一些类型，每一个类型所针对的人群不相同，大家会根据自己的需求去选择不同类型的房源，那么，对于安置房公摊面积国家标准2021是什么呢，不管是哪种房源都会有公摊面积，所以要掌握清楚这个问题，此外，要知道安置房可以贷款吗。

安置房公摊面积国家标准2021

多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响，这也是需要大家注意的地方，公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。

安置房可以贷款吗

目前我国安置房分为两大类：

1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；

2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。

作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：

1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。

看了这篇文章所讲到的知识，主要了解了一下安置房公摊面积国家标准2021是什么，文章里已经针对这个问题，把所对应的公摊面积百分比给你们写了出来，那么，我们就能用家里的总平米数乘以百分比来计算一下公摊面积是多少了，不仅如此，也告诉了大家安置房可以贷款吗。