二套房契税2021年新规 申请二套房公积金流程

到了2021年以后，我们国家一直在控制房子的价格，因此有很多的朋友都看在眼里，觉得价格比较合适，都开始购买第二套房子了。但是在购买第二套房子之前，我们是要对于二套房契税2021年新规做详细了解，还有关于申请二套房公积金流程都是要提前知道的。只有这样才能够避免买房子走弯路。

二套房契税2021年新规

1、个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米（含90平方米）以下的，减按1％的税率征收契税，面积90平米以上的契税税率为2％。

2、契税法并未取消优惠政策，目前，各地也基本都是按照优惠政策执行，不影响购房置业。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

3、契税免征范围增加的新规定，夫妻过户、子女继承房产免征契税，通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但是以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依规定征收契税。与《契税暂行条例》相比，契税法适当拓展了税收优惠政策：为体现对公益事业的支持，增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

申请二套房公积金流程

1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。

2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；

3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；）公积金核心要求提供的其他资料。

4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。

关于二套房契税2021年新规，上文中给你介绍了三个可以仔细的看一看，了解清楚之后，我们就知道二套房契税是怎样的了。而关于申请二套房公积金流程的问题，我们也通过五个步骤给你做了详细解答。相信看完之后，你就知道应该如何去申请二套房公积金了。