期房没有网签可以退吗？期房和现房的区别大吗？

房地产的市场情况并不乐观，很多人在购买房子的时候也会比较担心购买的房子出现问题，所以期房就成为人们避之不及的房子。现房如今的交易很火爆，而期房似乎就不受人们接受，为了让大家对期房有很深的认识，同时也为了让每一个人都买到合适的房子，下面分析一下期房没有网签可以退吗？期房和现房的区别大吗？

期房没有网签可以退吗

如果期房没有进行网签是可以退的，但是要在双方自愿的情况下，还需要根据合同支付一定违约金。比如说和开发商协商达到一致就可以将合同解除。如果是买方先违约，一般来情况下是不退的，所以在购房前一定要看好合同再签。买房网签时首先要看一下这个开发商有没有预售许可证，有了这个证才能办以下五证，可以说这些证特别的关键，关系到能不能办房产证。一定要使用相关部门统一印制合同文本才行，然后按照文本中进行填写，不能马虎对待。

期房和现房的区别大吗

1、期房和现房的区别从房价上看

从房价上看期房和现房的差别就是，购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10％左右。但是期房的入住时间比较长，而房产市场的行情和价格是我们普通购房者无法预料的，虽然期房在价格上的优势要大于现房，相对而言期房的优惠政策会更多。

2、期房和现房的区别从购房风险上看

从购房风险上来看，购买期房的风险要比购买现房的风险大很多，不管是期房的交房时间、配套设施、道路设施、面积等维度，购买期房都有很大的风险。对于购房刚需族来说，现房是比较好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

3、期房和现房的区别从居住的舒适度看

现如今的期房大多都处于城市的边缘位置，而且交房时间也比较长，可能在购买房屋后的1－3年，对于购房者来说，购买期房无法真正满足的生活需求，而现房就不一样了，现房可以看到完整的配套设施，买下后即可入住使用。

4、期房和现房的区别从房屋装修看

很多购房者会选择购买期房，主要是因为期房的选择空间比较大，购买期房的购房者可以把房子装修成自己理想的样子，而很多现房都是已经装好的，购房者可以改动的范围比较小。

期房没有网签可以退吗？期房和现房的区别大吗？大家是不是已经知道答案了，期房虽然存在一定的风险，但是期房的价格会更加低，所以生活中还是有很多人都在考虑期房。总之，人们在购买房子的时候必须要知道期房的不同，同时也要知道怎么购买期房。